Modifikation der Vergütungsform beim Einheitspreisvertrag

Aus der Monatsinfo 8-9/2013: Die Dissertation von Flemming entstand am Institut für Baubetriebswesen der TU Dresden und greift aus baubetrieblicher Perspektive die Frage auf, wie bei einem Einheitspreisvertrag die Einheitspreise bei Mengen- und Leistungsänderungen fortgeschrieben werden sollen, ohne dass es beim Auftragnehmer zu Unter- oder Überdeckung der mengenunabhängigen Kosten kommt. Ausgangspunkt ist die Feststellung, dass dieses Problem für Auftraggeber wie Auftragnehmer erhebliches Problem- und Konfliktpotential birgt. Der Autor entwickelt zur Lösung dieses Problems eine modifizierte Einheitspreisvergütung. Ein wichtiger Schritt dazu ist die Trennung von sog. fixen und variablen Kosten bei Kalkulation und Abrechnung. In insgesamt 7 Kapiteln erläutert der Autor die Grundlagen der Kostenrechnung und eine Analyse der klassischen Einheitspreisvergütung, die Modifikation der Einheitspreisvergütung und der Kalkulationsverfahren sowie ihre Anwendung. Dabei geht er auf bauvertragliche Fragen ebenso ein wie auf mögliche Probleme der Angebotswertung. In Anlagen stellt der Autor Formblätter, Kalkulationsbeispiele und eine Erläuterung der modifizierten Einheitspreiskalkulation vor. Die wichtigsten Thesen und Argumente hat Flemming in der Broschüre „Der Partnerschaftliche Einheitspreisvertrag“ zusammengefasst.