Vergabe von Objektüberwachungsleistungen im Rahmen komplexer Funktionsbauten – wenn der Markt nicht mitspielt…

Der Beitrag illustriert an einem konkreten Beispiel die Auswirkungen ausgebliebener Angebote auf die nachfolgende Beschaffung. Die Autorin gibt Praxistipps zur Losaufteilung insbesondere bei komplexen Funktionsbauten, zur richtigen Wahl der Verfahrensart und zur Gestaltung der nachfolgenden Vergabe, falls im ersten Anlauf keine Angebote eingehen. Die Möglichkeit eines nachgelagerten Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb wird dabei vertieft. Als Fazit weist die Autorin auf den erheblichen Zeitaufwand hin, den die Beteiligung bieterseits verursacht. Angesichts angespannter Marktsituation wird ein frühzeitiger Beginn empfohlen. Die Qualifikation von Objektüberwachungsleistungen als Architekten- und Ingenieursleistung könne vergaberechtliche Privilegierungen zumindest nicht unreflektiert rechtfertigen. Gleichwohl biete das Vergaberecht erhebliche Spielräume für Flexibilität und Kreativität.